2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市城南区
58.7万円/㎡
前年比-3.0%
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サングレート別府の杜アルカンフォール
福岡県福岡市城南区別府団地
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩6分
2010年築 / 13階建 / 105戸 / RC造
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1階 / 87.87㎡の場合
相場
5,554万円
63.2万円/㎡
2,813
4,641
6,468
8,295
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜6,468万円
52.8万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サングレート別府の杜アルカンフォール
4,880万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 87.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,880万円 | 55.5万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,200万円 | 59.2万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,990万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | サングレート別府の杜アルカンフォール 福岡市城南区別府団地 | 別府駅6分 | 4,880万円 | 55.5万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/20 | アクセス別府ステーション 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 5,480万円 | 63.4万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/12 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 3,700万円 | 51.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パークスタイル・ザ・シェイプ 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 六本松駅6分 | 5,200万円 | 69.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 4,650万円 | 56.4万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/12 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 5,180万円 | 54.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/28 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市城南区では3%下落しています。
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